Cod CAEN pentru regim hotelier: 5520 vs 5510, ce alegi (2026)
Cod CAEN pentru regim hotelier: când alegi 5520 și când 5510, ce diferențe sunt și ce autorizații îți trebuie. Alege corect codul în 2026.
Tot ce trebuie să faci ca să închiriezi legal în regim hotelier în 2026: cod de înregistrare, e-Factura, clasificare, cod CAEN, contracte și raportarea oaspeților.
- Noi reguli Airbnb și Booking.com în România (2026)
- Cod de înregistrare SITUR pentru Airbnb și Booking: cum îl obții (2026)
- e-Factura pentru cazare în regim hotelier: ghid pas cu pas (2026)
- Certificat de clasificare apartament în regim hotelier: acte necesare 2026
- Cod CAEN pentru regim hotelier: 5520 vs 5510, ce alegi (2026) Citești acum
- Cazarea oaspeților străini în România: ce raportezi la autorități
- Model contract de cazare în regim hotelier (descarcă gratuit) + ghid
- Casă de marcat și bon fiscal în regim hotelier (2026): ghid complet
- Acordul vecinilor și al asociației pentru regim hotelier (+ model descărcabil)
- Control ANAF și amenzi în regim hotelier (2026): ce verifică Fiscul și ce riști
- GDPR pentru proprietari: ce date colectezi de la oaspeți și cum le protejezi
- Calendar 2026: toate termenele și obligațiile pentru proprietari Airbnb
- Taxa de sejur București 2026: cât e, cine o plătește și cum o colectezi
- Taxa de sejur Brașov 2026: 12 lei pe noapte — cât colectezi și cum o declari
- Taxa de sejur Cluj-Napoca 2026: 1% din cazare — cum o calculezi corect
- Taxa de sejur Constanța și Mamaia 2026: 1% pe sejur și capcana Mamaia Nord
- Taxa de sejur Sibiu 2026: 2% din cazare — ce înseamnă pentru gazde
- Taxa de sejur Timișoara 2026: 2% din tarif — reguli și exemple de calcul
- Taxa de sejur Oradea 2026: 3% din tarif — cea mai mare cotă procentuală
▸ Pe scurt
- Pentru cazarea pe termen scurt se folosește în principal codul CAEN 5520.
- 5520 = facilități de cazare pentru vacanțe și perioade scurte (apartamente, vile, B&B, camere la privați).
- 5510 = hoteluri și facilități de cazare similare — pentru unități de tip hotelier mai mari.
- Pe lângă codul CAEN, ai nevoie de autorizații de la primărie și DSVSA.
Dacă vrei să închiriezi printr-o firmă sau PFA, alegerea codului CAEN potrivit e unul dintre primii pași. Pentru regim hotelier, întrebarea practică e: 5520 sau 5510? Iată diferența și ce alegi.
Ce este codul CAEN și de ce contează
Codul CAEN clasifică activitatea economică a firmei/PFA-ului. El determină ce poți factura legal și ce autorizații îți trebuie. Pentru cazare, codul potrivit te scutește de probleme la control și la facturare.
CAEN 5520 — cazare pe termen scurt
Codul 5520 — „Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată" — acoperă exact ce face majoritatea proprietarilor: apartamente și case de vacanță, vile și bungalow-uri, camere oferite de gospodării private, hosteluri și unități tip bed & breakfast. Este codul folosit, de regulă, pentru închirierea apartamentelor pe Airbnb și Booking.com.
CAEN 5510 — hoteluri și unități similare
Codul 5510 — „Hoteluri și alte facilități de cazare similare" — se potrivește unităților de tip hotelier, cu servicii zilnice (recepție, curățenie zilnică). Dacă operezi un hotel mic sau o pensiune cu servicii hoteliere complete, acesta poate fi codul potrivit.
Indiferent de codul CAEN, ai nevoie de evidență și fișe ordonate. Rentio le centralizează.
Vezi Rentio →Care ți se potrivește?
Pentru un apartament sau o casă de vacanță închiriată turiștilor pe perioade scurte, 5520 este alegerea uzuală. 5510 intervine când vorbim despre o structură de tip hotel/pensiune cu servicii complete. Mulți operatori își trec ambele coduri pentru flexibilitate, dar codul principal reflectă activitatea dominantă.
Ce autorizații îți mai trebuie
- Acordul / autorizația de funcționare de la primăria locală.
- Autorizația DSVSA (sanitar-veterinară), după caz.
- Certificatul de clasificare al unității.
Nu ești sigur dacă să mergi pe PFA, microîntreprindere sau persoană fizică? Vezi comparația completă.
Întrebări frecvente
Ce cod CAEN folosesc pentru un apartament în regim hotelier?
De regulă 5520 — facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată.
Care e diferența între 5520 și 5510?
5520 e pentru cazare pe termen scurt (apartamente, vile, B&B), 5510 pentru hoteluri și unități cu servicii hoteliere complete.
Pot avea ambele coduri?
Da, poți declara mai multe coduri CAEN; codul principal trebuie să reflecte activitatea dominantă.
Am nevoie de autorizație DSVSA?
În multe cazuri da; verifică cerințele aplicabile activității și spațiului tău.
