Taxa de ședere pentru proprietari în regim hotelier

▸ Pe scurt

Taxa de ședere e plătită de turist și virată de tine către primărie.
Cuantumul e stabilit local — diferă de la o localitate la alta.
Se declară și se virează periodic; există categorii scutite.
E separată de impozitul tău pe venit și de Declarația Unică.

Mulți proprietari confundă taxa de ședere (numită și taxă hotelieră) cu impozitul pe venit. Sunt lucruri diferite: taxa de ședere este o taxă locală, plătită de turist și colectată de tine în numele primăriei. Iată ce trebuie să știi.

Ce este, de fapt

Este o taxă locală reglementată prin Codul Fiscal și prin hotărâri ale consiliilor locale. Tu, ca operator de cazare, ai rolul de a o încasa de la turist și de a o vira către bugetul local. Nu e un cost al tău — ești doar colectorul ei.

Cine plătește și cine virează

Turistul o plătește (de regulă inclusă sau evidențiată la cazare), iar tu o virezi către primăria localității unde se află proprietatea. Practic, ești intermediarul între turist și bugetul local.

Cum se calculează — exemplu

Cuantumul este stabilit de fiecare consiliu local, deci variază. De obicei este fie un procent din tariful de cazare, fie o sumă fixă pe noapte/persoană. De exemplu, la un procent de 1% și un tarif de 300 lei/noapte, taxa ar fi 3 lei/noapte. Verifică hotărârea primăriei din localitatea proprietății tale pentru valoarea exactă.

Cum o declari și o virezi

Află cuantumul și regulile din localitatea ta (site primărie / hotărâre consiliu local).
Încasează taxa de la turist la fiecare cazare.
Ține evidența sumelor colectate (pe luni).
Virează-le către primărie la termenele stabilite și păstrează dovada.

Vrei evidența taxelor de ședere și a documentelor automat, pe fiecare proprietate?

Vezi software-ul →

Categorii scutite

Regulamentele locale prevăd de obicei scutiri (anumite vârste, persoane cu dizabilități, anumite scopuri de călătorie). Pentru că diferă de la o localitate la alta, verifică lista exactă la primărie ca să nu colectezi greșit.

Diferența față de impozitul tău

Taxa de ședere NU înlocuiește impozitul pe venit. Tu plătești separat impozit pe profitul tău din cazare (vezi ghidul de taxe), iar taxa de ședere e o sumă distinctă, colectată de la turist pentru primărie. Sunt două fluxuri complet separate.

Greșeli frecvente

Confundarea taxei de ședere cu impozitul pe venit.
Necolectarea ei de la turiști (rămâi tu dator la primărie).
Ignorarea categoriilor scutite.

Taxa de ședere e doar o piesă din puzzle-ul fiscal — imaginea completă e în Taxe și acte pentru venituri din Airbnb, iar cadrul de operare în ghidul de regim hotelier. Încearcă Rentio gratuit.

Important: informațiile fiscale au scop orientativ și pot diferi de valorile în vigoare. Verifică la ANAF / legislație sau consultă un contabil.

Întrebări frecvente

Cine plătește taxa de ședere?

Turistul o plătește, iar proprietarul/operatorul o încasează și o virează către bugetul local.

Cât este taxa de ședere?

Cuantumul este stabilit de fiecare consiliu local și diferă între localități; se calculează de obicei ca procent din tariful de cazare sau sumă fixă pe noapte.

Cum o virez?

Către primăria localității unde se află proprietatea, conform hotărârii consiliului local și termenelor stabilite.

Se aplică tuturor turiștilor?

Există categorii scutite (de ex. anumite vârste sau scopuri), stabilite local. Verifică regulamentul primăriei.

← Înapoi la blog