Cum listezi pe Booking.com pas cu pas
Ghid pas cu pas pentru a-ți lista proprietatea pe Booking.com: cont Extranet, date, fotografii, tarife și sincronizarea calendarului.
▸ Pe scurt
- Listarea pe Booking.com se face din contul Extranet.
- Pași: cont → date proprietate → fotografii → tarife & politici → calendar.
- Activarea durează câteva zile (verificare Booking).
- Sincronizează calendarul de la început ca să eviți double-booking.
Booking.com aduce un volum mare de trafic, mai ales public mixt leisure-business și internațional. Dacă listezi deja pe Airbnb, adăugarea Booking.com îți poate crește semnificativ ocuparea. Iată cum îți publici proprietatea, pas cu pas, și ce să pregătești înainte.
Ce pregătești înainte
Ai nevoie de: datele proprietății (adresă, tip, capacitate, facilități), fotografii bune, datele fiscale și un cont bancar pentru încasări, plus politicile tale (check-in/out, anulare). Pentru România, nu uita că la cazare ai obligația fișei de cazare.
Pasul 1 — Creează cont în Extranet
Înregistrează-te ca partener pe Booking.com și pornește crearea unei unități noi de cazare. Vei avea acces la Extranet — panoul din care gestionezi totul ulterior.
Pasul 2 — Completează datele proprietății
Adaugă tipul de unitate, numărul de camere, capacitatea, facilitățile și politicile. Cu cât completezi mai detaliat, cu atât anunțul apare la mai multe filtre de căutare relevante.
Pasul 3 — Adaugă fotografii bune
Fotografiile decid rata de click. Pune în față cel mai puternic spațiu, folosește lumină naturală și evită greșelile clasice. Un set bun de poze face mai mult decât orice text.
Pasul 4 — Setează tarife și politici
Stabilește tariful de bază, eventuale reguli de sejur minim și politica de anulare. Ideal, folosește prețuri dinamice ca să captezi vârfurile de cerere în loc de un tarif fix.
Pasul 5 — Sincronizează calendarul
Acesta e pasul pe care mulți îl ratează — și cel mai costisitor. Conectează calendarul Booking.com cu celelalte platforme prin iCal sau, mai bine, printr-un channel manager, ca să eviți double-booking-ul de la prima rezervare.
Listezi și pe Airbnb? Ține ambele calendare sincronizate automat, fără suprapuneri.
Vezi channel manager →Verificarea Booking.com
După ce trimiți anunțul, Booking.com îl verifică — procesul poate dura câteva zile. În acest timp, asigură-te că datele bancare și politicile sunt corecte, ca să nu existe întârzieri.
Greșeli frecvente la listare
- Fotografii slabe sau puține.
- Descriere incompletă → apari la mai puține filtre.
- Calendar nesincronizat → double-booking imediat.
- Politici de anulare neclare → dispute cu oaspeții.
După go-live: optimizează
Urmărește rata de conversie și ajustează tarifele, fotografiile și descrierea. Compară performanța cu Airbnb (vezi Airbnb vs Booking.com) și adaugă treptat rezervări directe pentru a reduce comisioanele.
Încearcă Rentio gratuit 14 zile și gestionează toate platformele dintr-un loc.
